NEINVER i Nuveen Real Estate zabezpieczają finansowanie dłużne w wysokości 170 mln euro dla polskiego portfela nieruchomości
01/06/2023 – NEINVER, czołowa w branży firma specjalizująca się w inwestycjach na rynku nieruchomości komercyjnych i logistycznych, budowaniu obiektów handlowych i zarządzaniu nimi oraz Nuveen Real Estate, jeden z największych zarządców inwestycji na świecie, z powodzeniem pozyskały około 170 mln euro finansowania dłużnego dla polskiego portfela Neptune – spółki joint venture NEINVER i TIAA.
Finansowanie dla wszystkich polskich obiektów należących do Neptune – pięciu centrów outletowych FACTORY i parku handlowego Futura – zostało zabezpieczone wspólnie przez Aareal Bank (agent ds. kredytu) i ING Bank Śląski (agent ds. zabezpieczeń) na okres pięciu lat. Transakcja jest oparta na formie zielonego kredytu, który jest powiązany z wymogami dotyczącymi zrównoważonego rozwoju.
“Ta transakcja podkreśla siłę naszego biznesu i zaufanie, które inwestorzy oraz udzielający kredytu dostrzegają w rentowności naszego portfolio. To szczególnie istotne w obecnym kontekście makroekonomicznym, kształtowanym przez zaostrzone warunki kredytowe i trudniejszy rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne. Jesteśmy niezmiernie zadowoleni z tej transakcji, ponieważ zapewni nam większą elastyczność finansową w inwestowaniu w rozwój naszych polskich aktywów. Podpisana transakcja podkreśla również nasze zaangażowanie w zrównoważony rozwój, mający odzwierciedlenie w każdym aspekcie naszej działalności” – powiedział Daniel Losantos, prezes NEINVER.
Charlotte Ashworth, Neptune Fund Manager w Nuveen Real Estate, dodała: “Jesteśmy niezwykle zadowoleni z pozyskania tego instrumentu finansowego, który pomoże nam wspierać strategiczne priorytety portfela Neptune, kontynuując inwestowanie w ulepszenia dotyczące zrównoważonego rozwoju w każdym z naszym obiektów. Podkreśla to również siłę naszej oferty w środowisku, w którym tradycyjni pożyczkodawcy robią krok wstecz i są mocno wybiórczy w swoich gwarancjach“.
NEINVER ogłosił silny wzrost sprzedaży w 2022 roku, przy całkowitej wartości sprzedaży w salonach marek sięgającej 1,35 miliarda euro w całym europejskim portfolio, co stanowi wzrost o 22% w porównaniu do 2021 roku (like for like) i blisko 6% w porównaniu do 2019 roku. NUVEEN dąży do integracji czynników ESG w całym procesie zarządzania inwestycjami w nieruchomości, aby wspierać zachowanie i tworzenie wartości dla swoich klientów. Podobnie NEINVER,
który w zdecydowany sposób angażuje się w zrównoważony rozwój i traktuje ESG jako priorytet w całej swojej strategii biznesowej. Hiszpańska firma znajduje się wśród 20% najlepszych firm pod względem wyników ESG, podczas gdy Neptune JV w 2022 roku uzyskała trzeci rok z rzędu 5-gwiazdkową ocenę GRESB.
