NEINVER annonce une performance record pour son portefeuille avec un chiffre d’affaires atteignant les 1,35 milliards d’euros
02/03/2023 – NEINVER, leader du marché des centres de marques en Espagne et en Pologne et numéro 2 en Europe, annonce une forte croissance de son activité en 2022, avec un total des ventes atteignant 1,35 milliards d’euros, soit une hausse de 22% à périmètre comparable par rapport à 2021, et de presque 6% par rapport à 2019. Les centres que NEINVER exploite dans six pays européens ont accueilli presque 63 millions de visiteurs en 2022, soit 16% de plus qu’en 2021.
Les marques présentes dans les centres de marques du portefeuille ont vu la croissance de leurs ventes s’accélérer tout au long de l’année et dépasser les niveaux de 2021 de 25%, avec une fréquentation en hausse de 19% par rapport à l’année précédente.
Pour Daniel Losantos, PDG de NEINVER, « après être revenus aux niveaux d’avant la pandémie au cours du second semestre 2021, nos centres ont continué à connaître une croissance forte de leur activité tout au long de l’année 2022, pour atteindre des records de chiffres d’affaires et retrouver leur niveau de fréquentation à la fin de l’année. 2023 a bien démarré également au mois de janvier avec une croissance à deux chiffres des ventes de nos centres par rapport à 2019 et au début 2020, ainsi qu’une fréquentation dépassant les niveaux d’avant la pandémie. »
« Ces résultats sont particulièrement remarquables dans une conjoncture économique compliquée et reflètent un changement structurel de la demande en faveur d’achats au meilleur rapport qualité-prix, mettant en lumière la résilience du modèle des centres de marques, leur succès en tant que canal de croissance pour nos marques partenaires et la proposition de valeur qu’ils offrent à nos clients. Les dépenses de ces derniers sont en effet devenues plus ciblées et témoignent de leur reconnaissance du triple avantage offert par les centres de marques, qui combinent grandes marques, prix réduit et expérience client de qualité » ajoute Daniel Losantos, PDG de NEINVER.
En France, le centre de Roppenheim The Style Outlets témoigne de cette dynamique et célèbre son 10ème anniversaire en établissant un nouveau record de chiffre d’affaires en 2022, en hausse de 1,4% par rapport à 2019 et de 22,6% par rapport à 2021. Le début d’année 2023 est également prometteur puisque le centre affiche à fin février une croissance de 18% de sa fréquentation et de 23% de son chiffre d’affaires par rapport à l’année dernière.
Cette croissance s’appuie sur une offre toujours renforcée puisque le centre de marques a clôturé l’année avec un taux d’occupation supérieur à 99%, en ayant à la fois accueilli de nouvelles enseignes comme Only et Etam, donné une place plus importante aux nouveaux concepts d’enseignes telles que Boss, Puma ou Ravensburger – cette dernière intégrant la première aire de jeux indoor de la marque en France -, et renforcé son offre de restauration par l’ajout de kiosques opérés par Amorino et Corner N’Street.
Autant d’éléments ayant amené les enseignes à plébisciter Roppenheim The Style Outlets, lui attribuant la première place pour le marché français dans le dernier classement Ecostra, principale référence pour les centres de marques européens.
NEINVER, partenaire du développement des marques
La commercialisation des centres de marques et retail parks est restée très forte en 2022, avec la signature de 377 baux et l’accueil de plusieurs nouvelles marques dans le portefeuille. Celles-ci incluent les toutes premières boutiques en centres de marques de Zara Home, ainsi que de nouveaux points de vente pour des enseignes leader telles que Lacoste, Tom Tailor Kids, Puma Kids ou Wolford pour ne citer qu’elles. A souligner également, des accords d’extension et de rénovation complète de certaines boutiques, tels que ceux conclus avec Dockers et Levi’s en Espagne, Boss et Puma en France, Under Armour et Adidas en Pologne ou avec Haribo, Guess Kids et Swarovski dans les centres de marques italiens.
NEINVER continue également à renforcer son offre restauration et à réaménager les espaces qui lui sont consacrés afin de faire de ses centres des destinations attractives, et
de prolonger l’expérience client. En 2022, l’entreprise affiche par exemple une croissance particulièrement impressionnante de 17% de la surface locative totale dédiée à la restauration au sein de ses actifs espagnols en accueillant de nouvelles enseignes telles que Five Guys, Grosso Napoletano ou Casa Carmen, et en développant ses activités avec des acteurs internationaux tels que Taco Bell et Starbucks.
« Avec un taux d’occupation de nos centres supérieur à 96%, nous continuons à améliorer activement nos mix enseignes et à offrir des concepts nouveaux et attrayants à notre clientèle », ajoute Daniel Losantos, PDG de NEINVER. « Ceci reflète l’excellent travail réalisé par nos équipes commerciales et retail mais n’est que le commencement d’une stratégie revue et visant prioritairement à attirer davantage de clients dans nos centres et à leur offrir la meilleure expérience possible. Enfin, ces bons résultats sont aussi rendus possibles grâce aux enseignes qui cherchent de plus en plus à renforcer nos partenariats bénéfiques pour toutes les parties prenantes ».
