NEINVER y Nuveen Real Estate logran con éxito la refinanciación por 73 millones de euros de su centro outlet en Francia
15/10/2024 – NEINVER y Nuveen Real Estate han finalizado con éxito la refinanciación de deuda por valor de 73 millones de euros para el centro francés Roppenheim The Style Outlets, ubicado cerca de Estrasburgo y propiedad de Neptune – joint venture entre NEINVER y la empresa matriz de Nuveen, TIAA-.
La operación, estructurada bajo un préstamo verde vinculado a criterios de sostenibilidad, se ha cerrado por un periodo de cinco años con las entidades Credit Agricole Corporate and Investment Bank y LCL.
Para Daniel Losantos, CEO de NEINVER, “Estamos muy satisfechos con esta operación en la que volvemos a reflejar la solidez de nuestro negocio y la confianza de los inversores en la rentabilidad de nuestros activos. Además, nos permitirá invertir en el centro, mejorando las instalaciones y atendiendo a los aspectos de sostenibilidad como prioridad, al tiempo que mejoramos la experiencia de compra que ofrecemos en su área de influencia”.
Farrah Brown, Head of Debt Capital Markets para Europa y Asia Pacífico de Nuveen Real Estate, añade: “esta refinanciación subraya la solidez del plan de negocio para Roppenheim y la confianza que tienen las entidades crediticias en nosotros para llevarlo a cabo. El activo cuenta con unas bases muy sólidas y esperamos capitalizarlas con la nueva financiación para mejorar los servicios y hacer que la sostenibilidad siga siendo uno de nuestros principales focos”.
Esta operación se suma a las obtenidas recientemente para los activos en Polonia, España e Italia, alcanzando los 723 millones de euros para un total de 14 centros en los cuatro países, permitiendo a la joint venture mantener su nivel de inversión y crecimiento de los activos.
Los centros outlet y parques comerciales gestionados por NEINVER en Europa siguen creciendo en lo que va de año, superando en un 8% las cifras récord de ventas registradas en el primer semestre de 2023 y manteniendo la tendencia al alza de los últimos años.
Roppenheim The Style Outlets es el primer centro outlet de la joint venture entre NEINVER y TIAA. Ubicado cerca de la frontera con Alemania, cuenta con 27.400 m2 de SBA y más de 100 marcas internacionales y nacionales como adidas, Nike, Puma, Boss, Tommy Hilfiger, The Kooples, Calvin Klein, IKKS y Galeries Lafayette.
